СКД
ИНДИВИДУАЛЬНОЕ КАРКАСНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ
СТРОИМ КАРКАСНЫЕ ДОМА
ОТ ПРОЕКТА ДО ОБЪЕКТА ПОД КЛЮЧ
г. Москва
pic

СТОИТ ЛИ СТРОИТЬ КАРКАСНЫЙ ДОМ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ?

Каркасное домостроение – это универсальное строительство и с любой отделкой, рассчитан на любой бюджет, от эконом класса до премиум уровня. Это самый теплый дом, полностью основанный на энергосберегающих технологиях. Это возможность построить на любом грунте: на песке или на глине, на склоне или на болоте, хоть на вечной мерзлоте. Подойдет любой фундамент: столбчатый, свайный, монолитный ленточный или плитный. Любая внешняя отделка – можно сделать под деревянный или кирпичный дом. Минимальные сроки строительства — не требуются технологические перерывы для усадки и сушки стен. Можно строить в любое время года и в любых климатических зонах. Недостатки есть, например не высокая звукоизоляция стен, но и они решаемы. Срок службы каркасного дома от 50 лет, это минимально, а 50 лет это максимальная перспектива на которую можно рассчитывать, это два поколения, что вполне достаточно, а на большее и не стоит планировать. Дальше, вы и ваши дети, материалы и технологии, дизайн и архитектура, ценности и интересы – все кардинально изменится.

ИЗ ЧЕГО ЛУЧШЕ ПОСТРОИТЬ ДОМ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ

Любая технология строительства не идеальна и каждая имеет свои минусы, но сбалансированность качеств и их универсальность в каркасном домостроении, самая высокая. На сегодняшний день, каркасная технология строительства усовершенствована и отработана во многих странах мира. Современные утеплители долговечны и безопасны. Отделочные материалы разнообразны и отвечают любым дизайнерским запросам. Стройте из чего хотите. Из дерева, камня, хоть из чего. У нас каркасное строительство и мы считаем это самым оптимальным вариантом. Можно построить Свой дом, за относительно небольшие деньги. И пусть Ваш дом будет не очень большим и «не очень» красивым. Главное, чтобы вам и вашей семье было в нём тепло, уютно и спокойно.

ИЗ ЧЕГО ДЕШЕВЛЕ ПОСТРОИТЬ ДОМ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ

Одним важным трендом, в сегменте загородной застройки, после выхода из пандемия станет — экономия. Потребители в равной степени будут больше задумываются, как о уменьшении бюджета на этапе возведения дома, так и о расходе в процессе его эксплуатации. Никто не хочет, что называется «топить улицу» и постоянно до утеплять дом. На первый план выйдет энергосбережение, а каркасное домостроение в этом плане наиболее энергоэффективно, а значит и дешевле.

ПОСТРОИТЬ КАРКАСНЫЙ ДОМ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ

Построим современный каркасный дом для постоянного проживания Премиум класса или дачный теплый дом для круглогодичного проживания со всеми удобствами уровня Комфорт. Строим каркасные дома по индивидуальным проектам и требованиям. Можем сделаем проект с ваших слов – индивидуальное проектирование. Построим под ключ — это с отделкой и коммуникациями. Можем построить только каркас дома без отделки — от фундамента до крыши.

КАК ПРАВИЛЬНО ПОСТРОИТЬ КАРКАСНЫЙ ДОМ
Правильный каркасный дом – это совокупность строительных мероприятий и их решений.
НОВЫЙ ДОМ ДОЛЖЕН БЫТЬ:

ПРОЕКТ КАРКАСНОГО ДОМА – ПРОЕКТИРОВАНИЕ

ВЫБОР ПРОЕКТА
Стадия принятия концепции будущего дома и выбор проекта. На этом этапе необходимо определиться с основными параметрами выбора проекта каркасного дома. На первом этапе, определив предполагаемое количество проживающих в доме и учитывая перспективы его пополнения, требуется определиться с помещениями дома согласно их назначения и их необходимого количества. Не стоит забывать и о технических помещениях. Согласовав на семейном совете все эти вопросы, можно в первом приближение определить первый параметр – общая площадь и этажность будущего дома. Уходят в прошлое сложные формы, ломаные линии. Ведь, чем проще конструкция, тем меньше тепло потерь. На Западе этот тренд уже давно проник в сегмент малой застройки. Становятся популярны дома без эркеров, башенок и с простыми формами крыш. 

ПРИВЯЗКА ДОМА К МЕСТНОСТИ
Большинство компаний хотят просто продать вам строение, а не обустроить удобно и комфортно ваше загородное пространство. Ключевое слово здесь – «комфортно». Любой дом можно декорировать и украшать до бесчувствия. При этом задачи у строений могут быть разные. Можно сделать красивый дом, но что мы увидим из его окон способно нагнать тоску и уныние. Важны среда и окружение, а тут бывает полная беда! Любой типовой проект выполняют при условии идеализированного и усредненного расположения места застройки, на ровной площадке, а геологические условия местности не всегда позволяют это сделать. Требуется привязка проекта к месту застройки. Надо учесть расположение входа и заезда на участок. Расположения по сторонам света — где Юг, а где Север. Где и как будут располагаться другие строения и зоны на вашем участке. Будет ли вам удобно ими пользоваться, что в реальной жизни встречается крайне редко. Но компромиссные решения всегда есть.

КТО БУДЕТ СТРОИТЬ — ВЫБИРАЕМ ПОДРЯДЧИКА

При выборе проекта, так же стоит учесть, силами каких строителей планируется реализовать задуманное. От их квалификации и опыта во многом будет зависеть и результат. Построим по вашему проекту или сделаем проект с ваших слов. У нас есть архитектор, который работает и специализируется по малоэтажному строительству. Поможем с планировкой и расположением дома на участке. Подскажем что и как лучше сделать и где расположить.

КАРКАС КАРКАСНОГО ДОМА — ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Принцип каркасной технологии состоит в том, что каркас, представляет собой стоечно-балочную рамную конструкцию, которая как правило строится по месту. Такая технология позволяет построить дома, как по типовому, так и по индивидуальному проекту. Деревянный каркас собирается из доски. Главное требование — качество пиломатериалов, древесина должна быть «здоровая», желательно строганная и сухая не выше 20% влажности. Соединение и крепление стоек из досок и брусьев производится на гвозди, шурупы, болты шпильки и крепежные уголки или анкера. Однако у каркасов есть и отличия. На сегодняшний день существует несколько технологий сборки несущего каркаса:

ПОЭТАЖНЫЙ КАРКАС

Наиболее популярный и удобный тип каркасной конструкции. Здесь используется принцип поэтажного строительства. Стандартное сечение стоек 50 х 150 мм. Расчетный шаг стоек 600 мм. Первым собирается обвязка и балки перекрытие пола, затем эта поверхность используется как основание для стен, на которой благодаря точной геометрии поверхности удобно проводить сборку каркаса стен. Для увеличения прочности каркаса раскрепляется диагональными раскосами. После установки каркаса стен этажа, поверх них устанавливается следующее перекрытие или стропильная система крыши.

ФАХВЕРК – КАРКАС СО СКВОЗНЫМИ СТОЙКАМИ

Стойки стен в каркасе со сквозными стойками проходят через все этажные перекрытия без прерываний, и скрепляются верхней обвязкой, на которую опирается крыша. Этот тип конструкции очень консервативен и основан на традиционных методах строительства. В нем меньше нововведений, чем в платформенном — поэтажном каркасе, из-за чего существует ряд конструктивных особенностей повышающих объем работ. Конструкция типа фахверк применима при большой площади застекления и позволяет, без дополнительных трудностей, создавать в интерьере большие открытые пространства.

ПОСТРОИМ КАРКАС ПОД ОТДЕЛКУ

ВАРИАНТЫ ФУНДАМЕНТА ДЛЯ КАРКАСНОГО ДОМА

УТЕПЛЕНИЕ КАРКАСНОГО ДОМА

Чем утеплять стены, полы, потолки, крышу в каркасном доме. При выборе материалов все же стоит ориентироваться на их качество – срок службы, теплопроводность и безопасность, а не только на низкую стоимость. Все же, вам жить в этом доме. Утеплители, которые применяют в стенах каркасных домов, должны обеспечивать теплоизоляцию дома не ниже нормативной. Данным требованиям соответствуют минеральная базальтовая вата, достаточная толщина 150 мм. Этот материал обладает также хорошими звукоизоляционными качествами. Плиты утеплителя должны быть достаточно жесткими, чтобы со временем не произошли их усадка и повышенная теплопроводности стен дома. Базальтовая вата — наиболее распространенный утеплитель в каркасных домах.

  • ЭКОНОМ – 150 мм.
  • КОМФОРТ – (150 + 50) = 200 мм.
  • ПРЕМИУМ – (200 + 50) = 250 мм.
  • МАКСИМУМ – (50 + 200 +50) = 300 мм.
pic

Лучшие утеплители для каркасных стен – это плитные базальтовые утеплители, например PAROC. Для любителей экологии – натуральные экологические утеплители из льна, конопли, соломы и т.п. Для внешней ветро и влаго защиты утеплителя, служит диффузионная мембрана. В домах ПРЕМИУМ класса, лучше использовать плиты ИЗОПЛАТ и утеплитель защищают и звукоизоляцию внешних стен повышают. Есть и другие комбинации материалов с различными характеристиками. Внимательней относитесь к выбору материалов для утепления ограждающих конструкций.

ОТДЕЛКА КАРКАСНОГО ДОМА

Каркасная технология строительства, открывает перед вами практически не ограниченные возможности для реализации своих фантазий. В основном вся стоимость и красота концентрируется в отделочных материалах и ограничиваются вашей фантазией и бюджетом. Возможна любая отделка, ключевое слова здесь «ЛЮБАЯ»! Два одинаковых по размерам дома, могут отличаться стоимостью в полтора, а то и в два раза. И только из-за разной отделки. Необходимо применить взвешенный подход, выбирая из многообразия вариантов отделки.

ОТДЕЛКА КАРКАСНОГО ДОМА ВНУТРИ И СНАРУЖИ

Внешняя отделка – это самый характерный элемент дома, формирующий его стилистическую принадлежность. Некрасиво выглядят дома, когда стилизация фасада делается без соблюдения канонов и принципов стиля, под которое стилизуется строение. Каркасный дом, можно «загримировать» — отделать под любой, ну или почти под любой дом, будь то деревянный или каменно-кирпичный. Внутри дом, можно отделать под любой стиль, а в разных помещениях можно сделать разный дизайн, без особых проблем и дополнительных затрат.

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ В КАРКАСНОМ ДОМЕ

Электроснабжение, водоснабжение и системы её подготовки, канализация, выбор отопительной системы и вентиляции воздуха. Важно правильно произвести выбор и расположение необходимых систем жизнеобеспечения вашего дома именно на первоначальном – подготовительном этапе, не откладывая этот вопрос на потом.

Так как, этот выбор повлияет на количество и площадь технических помещений и их расположение. Например, отопительный котёл потребует отдельного помещения – котельной. В случае использования в качестве индивидуального источника энергии дизельного топлива или сжиженного газа, потребуется спланировать их расположения на участке. Электро-котел наоборот, много места не займет.

Если нет возможности подсоединиться к централизованной системе канализации, то придётся устанавливать индивидуальную систему очистки использованных стоков – септик. Если нет центрального водоснабжения, тогда это будет, как минимум колодец, а скорей всего индивидуальная скважина. В большой вероятности воду придётся очищать от нежелательных включений, тогда придется устанавливать систему водоочистки, которая также потребует места.

Все инженерные системы можно провести скрыто и ничего долбить и штробить не надо. А если хотите любоваться проводами, коробами и трубами – пожалуйста, все можно сделать открыто.

ЦЕНА КАРКАСНОГО ДОМА

Каркасный дом – это конструктор со множеством решений, которые могут быть более или менее удачными. Начиная от архитектурных и конструкционных решений и заканчивая дизайнерскими идеями. От несущих конструкций зависит надежность всего строения, от утепления зависит его энергосбережение, от дизайна — привлекательность, а от всего вместе зависит сам результат. Решения поставленных задач зависят от бюджета и амбициозности всего проекта. Все очень индивидуально. Поэтому строим для каждого индивидуально в зависимости от требований и предпочтений, условий и возможности их решений. Если вы хотите построить теплый, крепкий и красивый дом, а не большую бытовку, то стоимость квадратного метра составит от 25000 руб.м2, а все что меньше, ведет к кроилову, а кроилово ведет к попадалову или стройте сами своими руками. «Мерседес за цену Жигулей не купить».

Диапазон стоимости строительства каркасного дома достаточно большой. Но есть порог стоимости ниже которого, качественный каркасный дом для постоянного проживания, построить нельзя. Если этот предел переступить, что применительно для эконом бюджета, то это уже будет не дом для круглогодичного проживания, а большая и красивая бытовка уровня домика для садовода.

Построить сам несущий каркас стоит недорого. Стоимость зависит от комплектации, а от исполнителей зависит качество. Поэтому, еще вам понадобится хорошая бригада строителей специализирующаяся именно на строительстве каркасных домов. И которая понимает, что делает и которой можно будет доверять. А без доверия сложно строить. Ищите не исполнителей под свой бюджет, а комплектацию дома под ваш бюджет. Премиальное качество дешево не бывает, но постараемся построить недорого. Наш опыт работ более 15 лет. Даем гарантию 15 лет на несущие конструкции.

pic

СТРОИТЕЛИ КАРКАСНЫХ ДОМОВ
Для того чтобы стройка не стала сплошной «головной болью», а новое строение принесло ожидаемое удовлетворение и радость, обращайтесь к строителям с квалификацией и достаточным опытом проведения таких работ. Риск получения не качественного результата уменьшится на порядок.

НАШ ПРИНЦИП РАБОТЫ – качество производимых работ и результат, который вызывает только положительные эмоции у Заказчика; 
НАШ ПОДХОД К ДЕЛУ — соблюдение технологий и правильные материалы;
НАША ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА — разумность и индивидуальный подход к поставленным задачам.

ПРАЙС СТОИМОСТИ РАБОТ

Стоимость строительных и отделочных работ в каркасном доме на 2020 г.

СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПЛОТНИЦКИЕ РАБОТЫ
Виды работ Ед. измер. Стоимость (руб.)
1. Устройство несущего каркаса стен м2 400 — 500
2. Монтаж каркаса перегородок м2 300 — 400
3. Монтаж балок перекрытия м2 300 — 400
4. Утепление минватой стены, пол м2 50 — 70
5. Монтаж // демонтаж строительных лесов м2  150
6. Устройство монолитного фундамента м3 от 10000
7. Монтаж стропильной системы м2 от 400
8. Монтаж обрешетки м2 150
9. Монтаж контр обрешетки м2 100
10. Монтаж гидроизоляции, пароизоляции крыши м2 100
11. Монтаж фанеры // ОСП м2 200 — 250
12. Монтаж металлочерепицы м2 от 450
13. Монтаж мягкой битумной черепицы м2 от 550
14. Монтаж кровли — еврошифер, ондулин м2 от 350
15. Монтаж кровли, профнастил м2 от 350
16. Монтаж желоба и труб водослива крыши м2 350 — 400
17. Монтаж снегозадержателей м/п 500
18. Установка мансардного окна ед. 5000
19. Монтаж — настил подкровельного ковра м2 100
20. Утепление крыши минватой 1 слой 50 мм м2 100
21. Подбой свесов и карнизов крыши (софиты, вагонка) м/п от 500
ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
Виды работ Ед. измер. Стоимость (руб.)
1. Отделка вагонкой (стены) м2 300
2. Отделка вагонкой (потолок) м2 400
3. Отделка имитацией бруса м2 350 — 400
4. Отделка блок-хаусом м2 400 — 500
5. Монтаж планкена м2 600 — 800
6. Монтаж сайдинга м2 350 — 450
7. Настил половой доски м2 500 — 600
8. Настил террасной доски м2 от 600
9. Укладка ламината м2 350
10. Укладка паркетной доски м2 450
11. Монтаж каркаса перегородки м2 300
12. Настил фанеры м2 200 — 250
13. Монтаж гипсокартона стены // потолок м2 150 — 250
14. Устройство чернового пола м2 200
15. Утепление минватой 1 слой 50 мм, стены // пол м2 50 — 70
16. Монтаж ЦСП на пол // стены м2 350 — 450
17. Обрешетка — маяки по дереву м2 100 — 200
18. Шлифовка деревянных поверхностей м2 от 250
19. Антисептирование м2 50
20. Декоративная покраска // пропитка (2 слоя) м2 от 200
21. Установка окон ед. от 1500
22. Установка дверей ед. 2500
23. Монтаж наличников м/п 100 — 200
24. Монтаж откосов — доборов м/п 200 — 300

ПОСТРОИМ КАРКАСНЫЙ ДОМ

ОТ ПРОЕКТА ДО ОБЪЕКТА ПОД КЛЮЧ

КАРКАСНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ОТ ПРОЕКТА ДО ОБЪЕКТА ПОД КЛЮЧ

Комбинированное каркасное строение с использованием деревянного каркаса и кирпича. В этом небольшом строении 26 метров в длину и пять метров в ширину, были применены почти все виды строительных и отделочных работ. Начиная с разработки проекта и дизайна нашими силами. Демонтаж старого строения. Земляные работы – выемка грунта под фундамент и септик. Заливка монолитного фундамента под строение. Возведение несущих каркасных стен, строительство крыши, монтаж кровли из металлочерепицы, внешние и внутренние отделочные работы деревом, установка окон и дверей – занималась бригада плотников. Кладка стен из кирпича – работа каменщиков. Малярные работы – покраска и защитная пропитка — антисептирование поверхностей. Плиточные работы в санузле, зоне кухни и душевой – работал плиточник. Электромонтажные работы делал электрик. Сантехническими работами – разводка труб, подача воды, установкой сантехнических приборов занимался сантехник. Руководил работами и закупал материал прораб. По окончанию, результатом работ все остались довольны!

С чего начать, что нужно что бы начать стройку: наличие электричества, вода, бытовка и туалет для строителей.

ЗАКАЗАТЬ КАРКАСНЫЙ ДОМ

Контакты:
Телефон: 8 (916) 772-3-882
г. Москва (c 9-00 до 21-00)
Сайт: stroi-ka-dom.ru

Напишите нам